「築10年以上経ち、外壁の色褪せや手に白い粉がつくチョーキング現象が気になり始めた…」
「家を建てたハウスメーカーの定期点検で見積もりを出されたが、想定以上に高額で驚いている…」
初めての外壁塗装を検討する際、「結局、どこに頼むのが一番安心で、費用も適正なの？」という悩みに直面する方は非常に多いです。
外壁塗装は大切なお家を守るための高額なメンテナンスです。
「手抜き工事をされてすぐ剥がれたらどうしよう」「色選びで失敗して後悔したくない」「悪徳業者に騙されたくない」という強い不安を抱えるのは当然のことでしょう。
この記事では、外壁塗装を依頼できる5つの業態を比較し、価格差のカラクリである「中間マージン」の仕組みから、絶対に失敗しないための優良業者の見極め方までを徹底解説します。
最後までお読みいただければ、あなたのお家に最適な「依頼先の正解」が必ず見つかります。
目次
外壁塗装の依頼先5業態の費用相場と特徴
外壁塗装をどこに頼むか迷った場合、主な依頼先は「ハウスメーカー」「地元工務店」「ホームセンター」「一括見積もりサイト」「自社施工の塗装専門店」の5つに分かれます。
まずは、それぞれの費用相場やメリット・デメリットを一目でわかる比較表で整理し、各業態の特徴を詳しく解説します。
| 依頼先 | 費用の目安 | 施工品質 | 安心感・保証 | こんな人におすすめ |
|---|---|---|---|---|
| ハウスメーカー | 約150万〜200万円（高め） | 安定（下請け施工） | 非常に高い | 費用よりブランド力や絶対的な安心感を重視する人 |
| 地元工務店 | 約120万〜150万円（普通） | 業者によりバラつきあり | 高い | 塗装以外の内装リフォームなどもまとめて相談したい人 |
| ホームセンター | 約100万〜150万円（普通） | 業者によりバラつきあり | 普通 | 買い物のついでに窓口で気軽に相談したい人 |
| 一括見積もりサイト | 約90万〜130万円（安め） | 登録業者に依存 | サイトによる | とにかく複数の業者を手間なく比較して一番安い所を探したい人 |
| 塗装専門店 | 約90万〜120万円（適正・安め） | 非常に高い（自社職人） | 高い（自社保証） | 適正価格で高品質な施工を求め、費用対効果を最大化したい人 |
ブランド力と安心感を提供するハウスメーカー
家を建てたハウスメーカーに依頼する最大のメリットは、企業規模の大きさによる倒産リスクの低さと、絶対的なブランドの安心感です。
家の構造を最もよく理解しているため、専用の塗料や工法が指定されている場合でもスムーズに対応できます。
一方で、実際の施工は下請け業者が行うため、見積もり費用が相場より30%〜40%ほど高くなるというデメリットがあります。
住宅全般の相談に対応する地元工務店
地元密着で長年営業している工務店は、地域の気候や特性を熟知しているのが強みです。
また、外壁塗装だけでなく「水回りのリフォームも一緒にしたい」「屋根の修理も頼みたい」といった、家全体の総合的なメンテナンス窓口として非常に頼りになります。
ただし、塗装専門ではないため、実際の塗装工事は提携する下請けの塗装業者が行うことが多く、費用はやや割高になります。
店舗窓口の利便性を持つホームセンター
最近では大型ホームセンターや家電量販店でも外壁塗装の受付を行っています。
日々の買い物のついでに気軽に立ち寄れて、担当者に直接相談できる利便性が魅力です。
しかし、窓口の担当者は塗装の専門家ではないことが多く、専門的なアドバイスが難しい場合があります。
実際の工事は地元の提携業者が行うため、施工品質は担当する業者次第となります。
複数業者の比較が可能な一括見積もりサイト
インターネット上の「一括見積もりサイト」は、一度の入力で複数の業者から見積もりを取れるため、相場感が分かりやすく比較が簡単というメリットがあります。
費用の安さを追求したい方には便利ですが、サイト運営会社への「紹介手数料（成約マージン）」が発生するため、その手数料が見積もりに上乗せされたり、業者が利益を出すために無理なコスト削減を行ったりするリスクもあります。
適正価格と高品質を実現する自社施工の塗装専門店
外壁塗装を専門に行う地元の自社施工店は、間に別の業者を挟まないため、最も費用対効果に優れています。
営業から施工、アフターフォローまで自社の職人が一貫して行うため、希望が現場に正確に伝わり、高品質な仕上がりが期待できます。
同じ100万円の予算でも、ハウスメーカーよりワンランク上の長持ちする塗料を選ぶことが可能です。
依頼先によって費用価格差が生じる中間マージンの構造
「同じ塗料を使って外壁を塗るだけなのに、なぜ依頼先によって数十万円も費用が違うの？」と疑問に思うかもしれません。
その価格差の最大の理由は、「中間マージン（仲介手数料）」の有無です。
ここでは、費用のカラクリを分かりやすく解説します。
下請け業者の活用による仲介手数料の発生
ハウスメーカーや大手リフォーム会社は、お客様から工事を受注した後、実際の施工作業を下請けの塗装業者（さらには孫請け業者）に依頼します。
この時、元請けとなる大手の会社は、ブランドの維持費、莫大な広告宣伝費、営業マンの人件費などを確保するため、工事費用の約30%〜40%を「中間マージン」として上乗せします。
ハウスメーカーの安心感を得るための「管理費・保険料」と考えれば納得できますが、「支払った金額のすべてが実際の塗料や職人の技術に使われるわけではない」という事実は知っておくべきです。
完全自社施工体制による無駄なコストの削減
一方、完全自社施工の塗装専門店は、自社の職人が直接お客様の家を塗ります。
下請け業者に発注しないため、無駄な中間マージンが一切発生しません。
そのため、大手企業と同じ見積もり金額（例：150万円）であったとしても、専門店であればそのうちの大部分を「高品質なフッ素塗料や無機塗料の材料費」や「職人が丁寧に3回塗りをするための人件費」に充てることができます。
結果として、最も適正価格で長持ちする塗装が実現するのです。
悪徳業者を回避！優良な外壁塗装専門店を見極める7つの基準
費用対効果の高い「塗装専門店」に依頼するのが一番賢い選択ですが、最も不安なのは「どうやって信頼できる優良業者を見分ければいいのか」ということでしょう。
ここでは、素人の方でも確実に見極められる、7つの具体的なチェックリストをご紹介します。
1. 1級塗装技能士や建設業許可などの資格保有
外壁塗装は、極端に言えば資格がなくてもできてしまう仕事です。
だからこそ、国が認める国家資格である「1級塗装技能士」や、アスベスト対策に必要な「石綿含有建材調査士」などの資格を持つ職人が在籍しているかを確認してください。
これらの資格は、確かな知識と技術力を持つ証明となります。
2. 塗料名や面積が明記された詳細な見積書
「外壁塗装工事 一式 100万円」といった、内訳が不明確な見積もりを出す業者は要注意です。
優良な業者は、「使用する塗料のメーカー名と商品名」「塗装する面積（㎡）」「塗布量（何缶使うか）」を詳細に明記します。
詳細な見積書は、手抜き工事をしないという業者の自信と誠実さの表れです。
3. 自社職人が在籍する顔が見える施工体制
「自社施工」を謳っていても、実際は一人親方に丸投げしているケースもあります。
ホームページなどで「実際に施工する自社職人の顔や名前」が公開されているかを確認しましょう。
責任を持って現場を管理する体制があるかが重要です。
4. 地域密着による豊富な施工実績と口コミ
その地域で長く営業し、実績を積んでいることは信頼の証です。
悪徳業者はトラブルを起こすとすぐに別の地域へ移ってしまいます。
関西エリア（大阪など）での具体的な施工実績数や、Googleマップなどでの実際の口コミ評価が良いかを確認しましょう。
5. 工事完了後の明確な保証内容とアフターフォロー
「塗って終わり」ではなく、万が一剥がれなどの不具合が起きた際の対応が重要です。
口約束ではなく、「最長10年」など具体的な期間が記された自社保証書を書面で発行してくれるか、定期的な点検があるかを確認してください。
6. 契約を急がせない丁寧な対応姿勢
優良な業者は、お客様が納得するまで契約を迫りません。
見積もりの説明に時間をかけ、質問に対して専門用語を使わずに丁寧に答えてくれる業者を選びましょう。
7. 大幅値引きなど不自然な営業の排除
「今日契約してくれたら足場代（約20万円）を無料にします！」「モニター価格で半額にします！」といった不自然な大幅値引きは、悪徳業者の典型的な手口です。
最初から値引き分を上乗せした高額な見積もりを出しているだけですので、絶対に騙されないでください。
関西の外壁塗装なら！YU-SHIN（ゆうしん）の無料サポート
ハウスメーカーの安心感と、専門店ならではの適正価格。
その両方を妥協したくないとお考えの方へ。
大阪市大正区を拠点に関西一円（大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀・和歌山）で完全自社施工を行う「株式会社YU-SHIN」が提供する、絶対に後悔しないための3つの独自サービスをご紹介します。
契約前の色選びの不安をなくす無料試し塗りサービス
外壁塗装における最大の失敗、それは「足場が外れてみたら、思っていた色と全然違った…」という色選びの後悔です。
多くの業者は、パソコンの画面上で行う「カラーシミュレーション」や、手のひらサイズの「小さな色見本帳」だけで色を決めさせようとします。
しかし、画面の光や小さな面積で見る色と、実際の太陽光の下で家の大きな壁に塗られた色とでは、見え方が全く異なります。
100万円以上かけて、この先10年以上も毎日目にするお家の色を、そんなギャンブルのような方法で決めてほしくない。
その強い思いから、YU-SHINではご契約前に実際のお客様のご自宅の壁にペンキを塗って確認していただく「無料試し塗り」を実施しています。
「本物の色」を朝・昼・夕方の光でじっくり確認し、ご家族全員が心から納得してからでなければご契約はいただきません。
もちろん、試し塗りの後にお断りいただいても費用は一切かかりませんのでご安心ください。
スマホで写真を送信して完結するLINE無料外壁診断
「まずは大体の費用相場だけ知りたい」「いきなり家に営業マンが来るのは怖い」という方のために、行動のハードルを極限まで下げた「LINE無料外壁診断」をご用意しています。
気になっている外壁のひび割れや、色褪せている部分の写真をスマホで撮影し、YU-SHINの公式LINEに送るだけで完了です。
お名前やご住所を詳しくお伝えいただく必要はありません。
塗装歴10年以上のプロ（1級塗装技能士）が写真を確認し、最短60秒で「今の状態」と「概算費用」を正直にお伝えします。
しつこい営業電話などは一切行いませんので、匿名でのファーストステップとしてお気軽にご活用ください。
有資格者が自宅を訪問する完全無料の現地調査
「ハウスメーカーの見積もりと比較したい」「雨漏りしていないかプロの目でしっかり見てほしい」という方には、完全無料の現地調査と見積もり作成を行っています。
国家資格である「1級塗装技能士」や「石綿含有建材調査士」を持つ経験豊富なスタッフがご自宅へお伺いし、普段は見えない屋根の上や外壁の奥まで徹底的に診断します。
その上で、シリコン・フッ素・無機塗料など、お客様のご予算とお家の状態に最も適したプランをご提案し、「一式」でごまかさない1円単位まで詳細な見積書をお渡しします。土日の訪問も対応可能です。
外壁塗装の依頼先選びのよくある質問
外壁塗装の業者選びを進める中で、多くのお客様が直面するリアルな疑問にお答えします。
契約前に知っておくべきポイントをまとめました。
Q. 相見積もりは何社くらい取るのが適切ですか？
A. 相見積もりは「2〜3社」が最も適切です。
1社だけではその金額が適正かどうかの判断ができず、逆に4社以上になると対応の手間がかかりすぎて疲れ果ててしまいます。
「ハウスメーカーの見積もり」を基準として手元に置きつつ、比較対象として「地域密着の自社施工の塗装専門店（YU-SHINなど）」から見積もりを取るのが、価格差と品質の違いが最も分かりやすい賢い方法です。
Q. ハウスメーカーで建てた家でも地元の専門店に頼めますか？
A. はい、全く問題なくご依頼いただけます。
「ハウスメーカー以外の業者で塗装すると、保証が切れてしまうのでは？」と不安に思う方も多いですが、そもそも新築時の外壁のメーカー保証は「10年」で切れることがほとんどです。
そのため、築10年を過ぎた後のメンテナンスは、自由に業者を選んで構いません。
YU-SHINのような専門店は、様々なハウスメーカー独自のサイディングボード（外壁材）の塗装実績も豊富ですので、安心してお任せください。
Q. 訪問販売で契約してしまったがクーリングオフできる？
A. はい、訪問販売で外壁塗装の契約をしてしまった場合でも、法定の契約書面を受け取った日から数えて「8日以内」であれば、無条件で契約を解除（クーリングオフ）することが可能です。
「今日中に契約しないと足場代を無料にできない」などと急かされて契約してしまい、後から高額だと気づいた場合は、迷わずお住まいの地域の消費生活センターに相談するか、書面（または電磁的記録）で業者へクーリングオフの通知を行ってください。
まとめ
外壁塗装はどこに頼むのが正解なのか。
その答えは、お客様が何を一番重視するかによって異なります。
- 絶対的なブランド力を最優先するなら「ハウスメーカー」
- 家全体のリフォームも一緒に任せたいなら「地元工務店」
- 適正価格で長持ちする最高品質の塗装を求めるなら「完全自社施工の塗装専門店」
ハウスメーカーの高い見積もりに驚き、出費を抑えつつも絶対に失敗したくないとお考えであれば、中間マージンをカットしてワンランク上の塗料を使える「自社施工の専門店」が最も費用対効果の高い選択肢です。
優良業者を見極めるためには、1級塗装技能士の資格の有無や、詳細な見積書、そして何より「誠実にお客様の不安に寄り添ってくれるか」をチェックしてください。
関西エリアにお住まいで、「うちの場合はいくらになる？」「まずは色選びで失敗しない方法を知りたい」と思われた方は、ぜひ一度株式会社YU-SHINの「無料試し塗りサービス」や「LINE無料外壁診断」をお試しください。
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