京都の外壁塗装の相場はいくら？坪数別の費用と助成金情報

「京都で外壁塗装をすると、いくらが相場なの？」
そう思って調べても、金額の幅が広くて迷いますよね。

実は京都は、多湿な夏と底冷えする冬という気候に加え、エリアによっては景観条例への配慮も必要で、相場をそのまま当てはめにくい地域です。

そこで本記事では、京都府の外壁塗装の相場を坪数別・塗料別に整理し、気候・景観条例・助成金が与える影響と費用内訳を簡潔に解説します。
さらに、相場と見積がズレる理由と無料の現地見積もりの活用法、優良業者の見極め方までを紹介します。読み終えれば、本当に必要な費用と賢い進め方が明確になります。

【結論】京都府の外壁塗装の費用相場一覧

京都府で外壁塗装を行う際の費用相場を、お住まいの大きさ（坪数）と、選ばれることが多い塗料の種類別に一覧でご紹介します。
ご自身の状況と照らし合わせ、おおよその予算感を掴んでください。

坪数別の費用目安（20坪・30坪・40坪・50坪）

延床面積	塗装面積（目安）	費用相場 （シリコン塗料の場合）
20坪	80～110㎡	70万円 ～ 100万円
30坪	120～150㎡	80万円 ～ 110万円
40坪	160～190㎡	90万円 ～ 120万円
50坪	200～230㎡	100万円 ～ 140万円

塗料の種類別の費用相場（シリコン・フッ素・無機）

使用する塗料のグレードは、費用と耐久性を大きく左右します。

塗料の種類	耐用年数（目安）	30坪の費用目安
シリコン塗料	7年～13年	80万円 ～ 110万円
フッ素塗料	10年～15年	90万円 ～ 120万円
無機塗料	15年～20年	100万円 ～ 140万円

京都の相場を左右する3つの特有事情

全国共通の相場はありますが、ここ京都では、地域の特性が費用や工事内容に影響を与えることがあります。
京都で外壁塗装を成功させるために、必ず知っておきたい3つの事情を解説します。

事情1：多湿な夏と底冷えする冬の気候風土

盆地である京都は、「夏は蒸し暑く、冬は底冷えする」という厳しい気候が特徴です。
この寒暖差と高い湿度は、外壁にとって非常に過酷な環境。

カビや苔の発生、湿気による塗膜の膨れなどを引き起こしやすく、一般的な塗料では早期に劣化してしまう可能性があります。

そのため、京都の気候を熟知した業者は、防カビ・防藻性に優れた塗料や、湿気に強い高耐久な塗料を提案することが多く、これが費用に影響する場合があります。

事情2：一部地域で必要な景観条例への対応

京都市内の一部地域では、歴史的な街並みの景観を守るための「景観条例」が定められています。
これらの地域では、外壁に使用できる色に厳しい制限があったり、場合によっては事前に市への届出が必要になったりします。

地域ごとの条例を熟知していない業者に依頼すると、後でトラブルになる可能性も。
こうした条例への対応費用が、見積もりに含まれる場合があります。

事情3：京都市・宇治市等で使える助成金・補助金制度

費用負担を軽減してくれる嬉しい制度が、各自治体の助成金・補助金です。
京都府内でも、多くの市町村でリフォーム関連の支援制度が用意されています。（2025年9月26日現在）

例えば、京都市では省エネ改修（遮熱塗装など）に対する補助金が、宇治市では子育て世帯向けのリフォーム補助金が存在します。

これらの制度は年度ごとに内容が変わり、予算がなくなり次第終了となるため、「お住まいの市町村名 + 外壁塗装 助成金」で検索し、必ず公式サイトで最新情報を確認しましょう。

参考：宇治市「令和7年度宇治市子育て世帯住宅確保おうえん事業補助金の募集について」

外壁塗装費用の詳細な内訳

見積書に記載されている各項目が何を示しているのかを理解することは、適正価格を見極める上で非常に重要です。ここでは、主な費用の内訳を解説します。

足場代

塗装工事全体の約20%を占める重要な費用です。
職人の安全確保と、作業品質の向上のために絶対に必要です。
単価は1㎡あたり700円～1,000円が相場です。

高圧洗浄・下地処理費

塗装の仕上がりと耐久性を左右する、非常に重要な工程です。
高圧洗浄で長年の汚れや古い塗膜を洗い流し、ひび割れの補修などを行います。
この下地処理をどれだけ丁寧に行うかが、優良業者の腕の見せ所です。

塗装工事費（塗料代・工事費）

工事全体の約30%～50%を占める、費用の中心部分です。
これには、塗料そのものの価格である「塗料代」と、職人が実際に塗装作業を行う「工事費（人件費）」が含まれます。

その他費用（付帯部塗装・諸経費）

雨樋（あまどい）や軒天（のきてん）、破風板（はふいた）といった、壁以外の部分を塗装する「付帯部塗装」や、現場管理費などの「諸経費」です。
これらの項目がきちんと記載されているかも、見積書をチェックする際のポイントです。

相場だけで判断は危険！あなたの家の正確な費用を知る唯一の方法

ここまで京都の一般的な費用相場をご紹介してきましたが、これはあくまで「平均的な目安」に過ぎません。
実は、この相場情報だけを頼りに業者選びを進めるのは非常に危険です。

なぜなら、あなたのお住まいは一軒一軒すべて状況が違うからです。

なぜ相場と実際の見積もり金額は違うのか

相場の金額と、実際に出てくる見積もり金額に差が生まれるのには、明確な理由があります。
主に、以下のようなご自宅の個別な状況が費用に大きく影響します。

• 外壁の劣化状況
  ひび割れ（クラック）の数や深さ、古い塗膜の剥がれ具合など、劣化が激しいほど、それを補修するための下地処理費用がかさみます。
• 建物の形状と塗装面積
  同じ30坪の家でも、シンプルな四角い家と、凹凸の多い複雑な形状の家とでは、実際に塗る面積や作業の手間が大きく変わります。
• 付帯部の塗装範囲
  雨樋や軒天、窓枠、シャッターボックスなど、外壁以外にどこまで塗装するかによって、費用は数万円〜十数万円単位で変動します。
• 周辺環境
  隣家との距離が近く足場が組みにくい、前の道が狭く特別な許可や警備員が必要になる、といった立地条件も費用に影響します。

結論：YU-SHINの「完全無料の現地見積もり」

これらの不確定要素をすべて解消し、あなたの家だけの「本当の適正価格」を知る唯一の方法。
それが、専門家による「現地調査」と、それに基づいた詳細な「見積もり」です。

株式会社YU-SHINでは、お客様が心から納得して外壁塗装を進められるよう、「完全無料の現地見積もり」をご提供しています。

京都の地域性を熟知した専門家による正確な診断

私たちの診断は、ただ壁の面積を測るだけではありません。
京都の気候があなたのお住まいに与えている影響をプロの目で判断し、景観条例などの地域性も考慮に入れた、本当にあなたの家に最適なプランと正確な費用を算出します。

しつこい営業一切なしのお約束

私たちは、見積もりはお客様がじっくり検討するための「判断材料」だと考えています。
お見積もりを提出したからといって、契約を迫るようなしつこい営業は一切行わないことをお約束します。

どうぞ、他社様との比較検討のためにも、お気軽にご利用ください。

京都で信頼できる優良業者を見極める3つのポイント

正確な見積もりを取った上で、最終的にどの業者に依頼するか。
京都で本当に信頼できる優良業者を見極めるために、必ず確認してほしい3つのポイントをご紹介します。

地域での豊富な施工実績

その業者が、あなたの住む地域（京都市、宇治市など）で、どれだけの実績を持っているかは非常に重要な判断基準です。

地域での実績が豊富ということは、それだけ多くの地元のお客様から選ばれ、信頼されてきた証拠です。
また、地域の気候や特性を熟知しているため、最適な施工が期待できます。

自社施工による品質管理

工事を下請け業者に丸投げせず、相談から施工まで、すべて自社の職人が責任を持って行う「自社施工」の会社を選びましょう。

お客様の要望が直接職人に伝わり、品質管理が徹底されるため、手抜き工事などのリスクがありません。

長期的な保証とアフターサービス

塗装工事の品質は、数年後にこそ真価が問われます。
「最長10年」といった書面での長期保証をしっかりと提示してくれる業者は、それだけ自社の技術力と使用する塗料に自信がある証拠です。

工事後も定期的な点検などで、末永くお住まいを見守ってくれる業者を選びましょう。

まとめ

今回は、京都府の外壁塗装の費用相場について、地域特有の事情から信頼できる業者の見分け方まで、詳しく解説しました。

• 京都の30坪の住宅の費用相場は80万円～110万円が目安
• 相場は、京都特有の気候や景観条例、助成金などによって左右される
• 一般的な相場と実際の見積もりは異なるため、専門家による無料の現地調査が不可欠
• 京都で信頼できる業者を選ぶには「地域での実績」「自社施工」「長期保証」の3点が重要

外壁塗装は、あなたの大切な資産であるお住まいを、この先10年、20年と守り続けるための重要なメンテナンスです。
だからこそ、費用だけで判断するのではなく、信頼できるパートナーを見つけることが何よりも大切です。

「まずは、うちの正確な費用だけでも知りたいな」
「助成金について、もっと詳しく相談したい」

そう感じていただけたら、ぜひ一度、私たち株式会社YU-SHINの『完全無料の現地見積もり』をご利用ください。
京都の地域性を知り尽くした私たちが、あなたの不安や疑問に、誠心誠意お応えします。